Nagenoeg iedereen krijgt op enig moment te maken met het arbeidsrecht; of u nu zelf werknemer bent of werknemers in dienst heeft. Al vanaf de eerste werkdag komen verschillende arbeidsrechtelijke aspecten in beeld: wat wordt de functie en voor hoeveel uur per week? Hoe hoog wordt het salaris? Wordt het een tijdelijk of vast contract?

Wie te maken krijgt met een arbeidsrechtelijke kwestie komt er al snel achter dat een concreet antwoord moeilijk te vinden is. Zowel de wetgeving als de rechtspraak is vrij omvangrijk. Daarnaast kent het arbeidsrecht vaak korte termijnen waarbinnen de werkgever of werknemer in actie moet komen. Wordt u bijvoorbeeld op staande voet ontslagen en bent u het er niet mee eens? Dan moet u uw zaak uiterlijk binnen twee maanden aan de rechter voorleggen. Als u te laat bent, dan wordt uw verzoek "niet-ontvankelijk verklaard" en wordt er dus überhaupt niet inhoudelijk naar uw zaak gekeken! Het is dan ook van belang dat een advocaat u snel en concreet van dienst is.

Mr. Alsuhairi heeft onder meer ruime ervaring op het gebied van:

→ Opstellen en aanpassen van arbeidsovereenkomst
→ Toepassing van het afspiegelingsbeginsel bij reorganisaties en collectief ontslag
→ Opstellen en aanpassen overeenkomst van opdracht ('ZZP-contracten')
→ Toepassing en uitleg van CAO bepalingen
→ Op welke wijze ontslag gegeven/aangevochten dient te worden
→ Bepalen van de hoogte van de transitievergoeding
→ Wat te doen als er te weinig of te veel salaris is betaald
- Of het mogelijk is om de wekelijkse of maandelijkse werktijd aan te passen
- Opstellen van vaststellingsovereenkomsten
→ Hoe om te gaan met ontslagbescherming, bijvoorbeeld bij ziekte, arbeidsongeschiktheid of zwangerschap
→ Toepassing van het concurrentiebeding en het relatiebeding
→ Hoe om te gaan met een ondernemingsraad
→ Hoe een beroep te doen op een sociale verzekering, zoals een WW-uitkering, ZW-uitkering of WIA-uitkering

Zoals hierboven al opgemerkt zijn arbeidsrechtelijke zaken naar hun aard vaak urgent. Daarom is het verstandig om tijdig advies te winnen. Indien u op zoekt bent naar een ontslag specialist of arbeidsrecht advocaat, neem dan gerust vrijblijvend contact op.

Ondernemingsrecht is een verzamelnaam voor juridische aangelegenheden die te maken hebben met het drijven van een onderneming. Begint u binnenkort een bedrijf? Dan komt u in aanraking met het ondernemingsrecht. Zo zult u bijvoorbeeld moeten bepalen in wat voor 'rechtsvorm' uw praktijk gegoten dient te worden. Gaat u als 'natuurlijk persoon' ondernemen (eenmanszaak, ZZP-er, V.O.F., maatschap) of via een rechtspersoon (B.V., N.V.)?

Heeft u reeds een bedrijf en werkt u samen met één of meer zakenpartners? Dan is het noodzakelijk de u de gemaakte onderlinge afspraken goed vastlegt. Vragen die u zichzelf en elkaar moet stellen zijn onder meer: wie mag er besluiten nemen, wat gebeurt er als één van de aandeelhouders besluit een jaar te gaan reizen, mogen de aandelen zomaar worden verkocht en wat gebeurt er met de aandelen als een aandeelhouder overlijdt? Al deze afspraken, en meer, kunnen worden opgenomen in een zogeheten: 'aandeelhoudersovereenkomst'. Anders dan bij statuten is een aandeelhoudersovereenkomst niet openbaar en dus niet voor derden inzichtelijk.

Onder andere de volgende kwesties worden beheerst door het ondernemingsrecht:

→ Bepalen rechtsvorm
→ Opnemen afspraken in aandeelhoudersovereenkomst
→ Opstellen en wijzigen van statuten
→ Herstructurering van bedrijven
→ Financiering van de onderneming (zakelijke leningen, crowdfunding, etc.)
→ Lock-up afspreken (bepaalde periode waarin een aandeelhouder de aandelen niet mag verkopen)
→ Afspraken omtrent een verplichte aanbieding (aandeelhouder wordt op voorhand verplicht de aan te bieden aan de andere aandeelhouder(s) wanneer bepaalde situaties zich voordoen, bijvoorbeeld bij scheiding, overlijden of een persoonlijk faillissement)
→ Al dan niet kiezen voor een blokkeringsregeling (een regeling die de mogelijkheid om aandelen van een aandeelhouder over te dragen beperkt, bijv. de afspraak dat indien een aandeelhouder de aandelen wil verkopen, hij/zij deze altijd eerst moet aanbieden aan de andere aandeelhouders)

Vragen of advies nodig bij een van de bovenstaande of andere ondernemingsrechtelijke kwesties? Neem gerust contact met op - mr. Alsuhairi helpt u graag verder.

Ook het vastgoedrecht is een breed rechtsgebied. Het betreft niet alleen het kopen/verkopen of het huren/verhuren van grond of een pand, maar heeft betrekking op alle regels aangaande onroerend goed. Veelal zijn dit zaken die gaan over bouw- en huurrecht, maar denk bijvoorbeeld ook aan burenrecht, erfdienstbaarheden ('recht van overpad') en projectontwikkeling. Voor al deze verschillende zaken geldt een eigen wet- en regelgeving. Ook zijn het complexe vraagstukken omdat er vaak meer dan twee partijen bij betrokken zijn, bijvoorbeeld architecten, eigenaren en overheden. Deze hebben elk eigen belangen.

Onder meer bij de volgende vraagstukken kan mr. Alsuhairi u bijstaan:

→ Het kopen of verkopen van een woning, winkelpand, kantoorruimte of perceel
→ Kwesties op het gebied van bouwrecht, zoals discussies over meerwerk of een niet-tijdige oplevering, maar ook over (verborgen) gebreken na oplevering
→ De huur en verhuur van een pand (waaronder zaken als onderhuur, indeplaatsstelling, het opstellen/beoordelen van huurovereenkomsten, het opzeggen of ontbinden van een huurovereenkomst en ontruimingen)
→ Het beoordelen en opstellen van aannemingsovereenkomst ten behoeve van woningbouw of de bouw van bedrijfs- of kantoorpanden
→ De aanbesteding van een (bouw)project
→ Kwesties aangaande een hypotheek of pandrecht
→ Erfdienstbaarheden, zoals een recht van overpad
→ Opstal
→ Eigendom en erfpacht
→ Adviseren op het gebied van het maken van bezwaar tegen bouwvergunningen, herbestemming of onteigening (omgevingsrecht)
→ Conflicten met de Vereniging van Eigenaren (VVE) bij een appartementencomplex
→ Aansprakelijkheid van de makelaar, aannemer en/of notaris
→ Geschil met aannemer
→ Procederen en beslag leggen in vastgoed zaken
→ Vastgoedbeheer

Het vastgoedrecht is vrij omvangrijk. Ook als uw kwestie hierboven niet beschreven staat kunt u deze aan mr. Alsuhairi voorleggen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend kennismakingsgrek om te zien wat mr. Alsuhairi voor u kan betekenen.

Het contractenrecht heeft betrekking op het sluiten van een contract (ook wel overeenkomst genoemd). Het contractenrecht regelt hoe de de overeenkomsten geldig kunnen worden gesloten en wat u kunt doen als uw contractspartij de gemaakte afspraken niet (tijdig) nakomt. Voor een aantal speciale overeenkomsten kent de wet bepaalde dwingende afspraken, waarvan niet mag worden afgeweken in de overeenkomst. Denk aan de arbeidsovereenkomst of de huurovereenkomst. Deze dwingende afspraken zijn er vaak om de zwakkere partij (doorgaans de werknemer of huurder) te beschermen. Voor andere 'algemene' overeenkomsten geldt echter het principe van contractsvrijheid. Dit betekent dat partijen de inhoud van de overeenkomst - tot op zekere hoogte - zelf mogen bepalen.

De hoofdregel is daarbij dat een overeenkomst tot stand komt door aanbod en aanvaarding. Door het sluiten van de overeenkomst ontstaat er een verbintenis; partijen verbinden zich jegens de ander om een prestatie te leveren. Bijvoorbeeld: als u een auto aan een ander verkoopt, neemt u de verbintenis op zich om de auto te leveren. De koper van de auto neemt de verbintenis op zich om de afgesproken prijs te betalen.

Een goed contract kan geschillen voorkomen en lange, kostbare discussies vermijden. Voor het opstellen van een contract geldt vaak geen 'one size fits all'. Het vereist doorgaans maatwerk en dient zorgvuldig te gebeuren. Laat uw contracten dus altijd opstellen en controleren door een specialist om zoveel mogelijk financiële risico's te voorkomen.

Mr. Alsuhairi's adviesvelden in vogelvlucht:

→ Het opstellen van onder meer:
- koopovereenkomsten
- leningsovereenkomsten
- algemene voorwaarden
- consumentenovereenkomst (koop via internet, garantie bij defencten, etc.)
- overeenkomsten van opdracht
- samenwerkingsovereenkomsten
- aannemingsovereenkomsten
- vaststellingsovereenkomsten
- duurovereenkomsten
- distributieovereenkomsten
- agentuurovereenkomsten

→ Uitleg van een overeenkomst
→ Nakoming van een gemaakte afspraak afdwingen
→ Incasso

Neem contact op met mr. Alsuhairi om de mogelijkheden te bespreken.

Het aansprakelijkheidsrecht komt in beeld zodra er sprake is van schade. Er is sprake van aansprakelijkheid wanneer iemand aansprakelijk is voor schade die een ander heeft geleden. Te denken valt aan een aanrijding of een arbeidsongeval, waardoor u letselschade oploopt of hiervoor juist wordt aangesproken. Maar ook valt te denken aan de advocaat, notaris of arts die een beroepsfout heeft gemaakt, de producent van een product dat gebrekkig blijkt of de bestuurder die zijn taken niet naar behoren uitvoert.

Het aansprakelijk stellen van een derde is niet altijd eenvoudig. Daarvoor dient onder meer een gedegen rechtsgrond aanwezig te zijn en genoeg bewijs. Het aansprakelijkheidsrecht laat zich grofweg indelen in twee categorieën: de 'contractuele aansprakelijkheid' en de 'wettelijke aansprakelijkheid'.

Van contractuele aansprakelijkheid is sprake wanneer iemand schade lijdt omdat zijn contractpartij niet doet wat was overeengekomen. De aansprakelijkheid volgt uit de niet-nakoming van de gemaakte afspraken. Deze aansprakelijkheid vloeit voort uit een 'rechtshandeling' (of juist nalaten) van een contractuele wederpartij.

Wettelijke aansprakelijkheid volgt niet uit een afspraak of een overeenkomst, maar volgt uit de wet. Ook hoeft hiervoor geen 'rechtshandeling' plaats te vinden, maar is een feitelijke gedraging of een feit vaak de oorzaak. Bij deze vorm van aansprakelijkheid kunt u denken aan de (on)rechtmatige daad, schuld- of risicoaansprakelijkheid, productaansprakelijkheid of aansprakelijkheid voor zaken, dieren en motorvoertuigen.

Het aansprakelijkheidsrecht heeft onder meer betrekking op de volgende juridische onderwerpen:

→ Aanrijding
→ Beroepsfout arts
→ (Letsel)schade door dieren
→ Arbeidsongeval
→ Auto ongeluk
→ Beroepsziekte
→ Brommer ongeluk
→ Fiets ongeluk
→ Geboorteletsel
→ Letselschade kind
→ Letselschade ingehuurde ZZP-er
→ Medische fout
→ Overlijden na ongeluk of medische fout
→ Politiegeweld
→ Smartengeld
→ Letselschade in sport- en spelsituaties
→ Letselschade na val van paard

Het aansprakelijkheidsrecht komt in al haar omvang veel voor binnen de rechtspraktijk van mr. Alsuhairi. Heeft u vragen over specifieke onderwerpen binnen het aansprakelijkheidsrecht, neem dan vooral contact op met mr. Alsuhairi.

Het bestuursrecht beschrijft de regels waaraan zogenoemde bestuursorganen (de overheid, gemeenten, CBR, KvK, etc.) zich moeten houden bij het nemen van besluiten. Voor de totstandkoming van besluiten, en de manier waarop je daar tegen op kunt komen, geldt één uniforme wet, de Awb, voluit: Algemene wet bestuursrecht. De besluiten an sich vinden hun basis in bijzondere wetgeving, die weer bestaat uit duizenden regelingen.

Een bestuursorgaan is in zijn besluitvorming gehouden aan allerlei strikte regels. Besluiten moeten bijvoorbeeld goed onderbouwd worden en een bestuursorgaan mag een bevoegdheid niet misbruiken. Al deze regels zijn opgenomen in de Awb. Daarnaast is er veel rechtspraak (jurisprudentie) waarin deze regels nader zijn uitgelegd.

Mr. Alsuhairi kan u bijstaan in onder meer de volgende gevallen:

→ het UWV of de Sociale dienst heeft uw uitkering gekort of ingetrokken;
→ u bent het niet eens met een wijziging in het bestemmingsplan;
→ uw arbeidsongeschiktheidspercentage is onjuist vastgesteld;
→ uw aanvraag om een urgentieverklaring voor een huurwoning is afgewezen;
→ er is u of uw bedrijf een vergunning geweigerd;
→ u hebt te maken met bestuursdwang;
→ uw subsidieaanvraag is geweigerd;
→ u hebt een beslissing gehad van de fiscus (belastingdienst) waar u het niet mee eens bent;
→ u hebt een bestuurlijke boete gekregen, bijvoorbeeld omdat u uw woning of bedrijf niet volgens het bestemmingsplan hebt gebruikt;
→ uw aanvraag voor een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is geweigerd;
→ u bent uitgesloten van deelname aan een examen of u hebt een te laag cijfer gekregen en u wilt hierover procederen bij de examencommissie;
→ vrijwel alle andere kwesties waarin u bezwaar of beroep kunt aantekenen tegen een besluit van een (semi) overheidsinstelling;

Mocht u een besluit krijgen van een instantie waar u het niet mee eens bent, neem dan vooral contact op. Mr. Alsuhairi kan samen met u kijken of procederen tegen deze beslissing zinvol is.